岡山市・備前市・赤磐市・久米郡・美作市・津山市・真庭市 農地転用・農地の権利移転
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農地法3条許可による売買・賃貸
１、主な許可要件
| １．現在所有する農地も含め、すべて効率的に耕作すると認められること ・現在の耕作状況、営農計画の審査 ・機械、員数、技術（購入予定も含め）の審査 ２、常時従事すると認められること（生計を共にする家族含め） ３、取得地を併せ50アール以上になること（市町村により10アール以上） ４、他の農業者の水利・利用等に支障がないこと |
２、申請受付から許可が下りるまでの期間
自治体によりことなりますが、締切は月1回、処理期間は締切後30日程度です。
非農地証明について
所有権移転登記をする場合、地目が田や畑になっている場合は、農地法の許可が必要となりますが、以下のいずれかの場合には、農業委員会の非農業証明を受けることにより、地目変更登記ができるようになります。
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１・農地法の施行日（昭和27年10月21日）よりも前から非農地であった土地 ２・自然災害等で農地への復旧ができないと認められる土地 ３・耕作不適・耕作不便などによって20年以上耕作放棄され、農地への復旧ができないと認められる土地 ４・転用事実行為から既に20年以上経過、その開発行為につき、他法令の許認可を受け・受ける見込みがあり、農地行政上も特に支障がないと認められる土地 ５．農地法施行規則第5条第1項に該当する農業用施設等に転用された土地 ６．その他農地転用許可を要しない事案等で、転用行為が完了している土地 |
